<html> <p>ALQUILER - Local comercial - Boedo</p> <p>Local en planta baja con acceso independiente, desarrollado en una sola planta y con excelente aprovechamiento del espacio. Cuenta con un amplio ambiente principal, ideal para atención al público, área de trabajo o exhibición, con posibilidad de organizar distintos sectores según el rubro.</p> <br> <br> <p>Dispone además de un sector tipo office independiente, funcional como área administrativa, depósito, consultorio privado o cocina, y baño propio, lo que brinda mayor comodidad y autonomía.</p> <br> <p>Por su distribución y versatilidad, el local se adapta a múltiples usos comerciales y profesionales, como showroom, oficinas, estudios profesionales, consultorios, espacios creativos o talleres.</p> <br> <p>Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en un espacio práctico, funcional y fácilmente adaptable.</p> <br> <p>Ubicación: sobre Carlos Calvo al 3600, en el barrio de Boedo, zona en pleno crecimiento con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, centros comerciales y espacios verdes.</p> <br> <br> <p>REQUISITOS:</p> <br> <br> <p>* Contrato por 3 años de alquiler.</p> <br> <p>* Deposito: 1 mes de alquiler.</p> <br> <p>* Comision: 5% + iva del total del contrato</p> <br> <p>* Ajuste trimestral según el índice del precio al consumidor (IPC).</p> <br> <p>* Garantía: Garantía propietaria en CABA o seguro de caución (Finaer). (excluyente).</p> <br> <p>* Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente).</p> <br> <p>* ABL y Expensas ordinarias a cargo del inquilino.</p> <br> <br> <p>CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852</p> <br> <br> <p> </p> <br> <p> </p> </html>