DESCRIPCIÓN
<p>ALQUILER - Dos Ambientes c/balcon - Liniers </p><p><br></p><p>El departamento presenta una distribución funcional y abierta que maximiza la entrada de luz natural.</p><div><br></div><div>Living-Comedor: Espacio amplio y alargado con acceso directo al balcón a través de un ventanal corredizo de aluminio. Cuenta con equipo de aire acondicionado instalado.</div><div><br></div><div><br></div><div>Cocina Integrada con Barra: Un diseño moderno que optimiza el espacio. La cocina está delimitada por una barra desayunadora con estantes laterales (bodega/despensa).</div><div><br></div><div><br></div><div>Dormitorio: Habitación luminosa con placard empotrado de piso a techo, diseñado con puertas batientes y cajonera externa en melamina gris.</div><div><br></div><div><br></div><div>Baño Completo: Equipado con inodoro, bidet y vanitory suspendido en color negro.</div><div><br></div><div><br></div><div>Balcón: Espacio semicubierto con red de protección instalada y desagüe pluvial.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicacion: </div><div><br></div><div>La ubicación de Pola 26 en el barrio de Liniers es estratégica, ya que combina la tranquilidad de una zona residencial con el acceso inmediato a uno de los nodos de transporte y servicios más importantes de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Conectividad y Transporte Insuperable:</div><div><br></div><div><div>Ubicado a metros de la Avenida Rivadavia , el edificio ofrece una conexión directa con múltiples puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires:</div><div><br></div><div>Líneas de Colectivos: A solo una cuadra transitan líneas clave como la 1, 2, 8, 46, 47, 88, 96, 136, 163 y 182. Esto garantiza transporte las 24 horas hacia el centro de la ciudad (Aduana, Plaza de Mayo), aeropuertos y zona oeste.</div><div><br></div><div>Tren Sarmiento: Se encuentra a pocas cuadras de la Estación Liniers, lo que permite llegar a Once en aproximadamente 30 minutos.</div><div><br></div><div>Acceso Vehicular: Rápido acceso a la Avenida General Paz y la Autopista Perito Moreno, facilitando el egreso e ingreso a la capital.</div><div><br></div><div><br></div><div>REQUISITOS:<div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Contrato por 2 años de alquiler.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Deposito: 1 mes de alquiler.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Garantía: Garantía prop en CABA. o seguro de caución (Finaer).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• ABL y Expensas ordinarias a cargo del inquilino.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•NO ACEPTA MASCOTA.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div><br>
