<p>ALQUILER - Tres Ambientes C/terraza - Boedo</p><p><br></p><p>Este departamento destaca por su solidez constructiva, sus ambientes amplios, una luminosidad natural envidiable en cada rincón y un espectacular espacio propio al aire libre ideal para disfrutar en la ciudad.</p><div><br></div><div>Características Principales:</div><div><br></div><div>Superficie total: Excelente distribución de ambientes con ventilación cruzada.</div><div><br></div><div>Gran Terraza Propia: Un enorme espacio descubierto con pisos cerámicos coloniales</div><div><br></div><div>Lavadero Independiente: Sector de lavado semicubierto ubicado en la terraza, equipado con pileta de lavar de doble bacha y espacio para lavarropas y termotanque.</div><div><br></div><div>Living-Comedor: Amplio y muy luminoso, con hermosos pisos de parqué de madera maciza colocados en espiga . Cuenta con salida directa al balcón.</div><div><br></div><div>Balcón Corrido: Al frente, con baranda de herrería y una hermosa vista abierta.</div><div><br></div><div>Dormitorios (2): Ambos de generosas dimensiones, con pisos de parqué hidrolaqueados y amplios ventanales con persianas plásticas que garantizan excelente luz natural y ventilación.</div><div><br></div><div>Cocina Independiente: Cómoda cocina de época con generoso espacio de guardado en alacenas y bajo mesada de madera maciza. Cuenta con mesada de granito, cocina a gas, spar y comedor diario integrado (barra desayunadora).</div><div><br></div><div>Baño Completo: Baño de diseño clásico con azulejos rosa vintage bien conservados, bañera con mampara corrediza, bidet y vanitory.</div><div><br></div><div><br></div><div><div>Conectividad y Transporte Público Excepcional:</div><div><br></div><div>Red de Subtes:&nbsp; A solo 4 minutos a pie de la Estación Boedo (Línea E), que te conecta de forma directa con el centro porteño y Retiro.</div><div><br></div><div>Cercanía a la Estación La Plata (Línea E) y con fácil combinación a la Línea A (Avenida Rivadavia).</div><div><br></div><div>Inmensa Red de Colectivos: Al estar rodeado de grandes avenidas (San Juan, Independencia, La Plata y Belgrano), contás con paradas a menos de dos cuadras que ofrecen una conectividad total.</div><div><br></div><div>Líneas cercanas: 2, 7, 15, 53, 65, 84, 85, 88, 96, 97, 119, 126, 134, 180 y 181, entre otras. Te trasladan de forma directa hacia puntos clave como Palermo, Caballito, Flores, Constitución, Once y Microcentro.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><div>REQUISITOS:<div><br></div><div><br></div><div>• Contrato por 2 años de alquiler.</div><div>• Deposito: 1 mes de alquiler.</div><div>• Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC).</div><div>• Garantía: Garantía prop en CABA. o seguro de caución (Finaer).</div><div>• Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente).</div><div>• ABL y Expensas ordinarias a cargo del inquilino.</div><div>•NO ACEPTA MASCOTA.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852</div><div><br></div></div></div><div><br></div><p> <br> </p><br> <br><br>