<p>VENTA - Excelente Mono Ambiente dividido C/balcon y Baulera - Parque Chacabuco</p><p><br></p><p>Detalle de los Ambientes</p><div>El Living-Comedor y Cocina Integrada:</div><div><br></div><div>Al ingresar, te encontrás con un ambiente espacioso, cómodo y muy bien iluminado.</div><div><br></div><div>Cocina: Integrada, de diseño lineal y moderno. Cuenta con una generosa mesada de granito gris, bacha de acero inoxidable, amplios muebles de alacena y bajo mesada en melamina madera con herrajes de aluminio. Equipada con anafe vitrocerámico, horno electrico empotrado de acero inoxidable y espacio para microondas y heladera grande.</div><div><br></div><div>Comedor diario: Espacio cómodo para mesa redonda o rectangular, con pisos cerámicos claros que aportan continuidad visual y gran facilidad de limpieza.</div><div><br></div><div>Sector Dormitorio:</div><div><br></div><div>Un gran placard de piso a techo con puertas corredizas blancas, funciona como un tabique divisor inteligente, separando el área social del sector de descanso sin perder luminosidad.</div><div><br></div><div>Dormitorio: El área privada tiene espacio de sobra para una cama matrimonial. Cuenta con un gran ventanal de piso a techo con carpintería de aluminio y persiana plástica que da salida directa al balcón.</div><div><br></div><div>Balcón:</div><div><br></div><div>Un balcón de amplias dimensiones con espacio para plantas, reposeras o mesa exterior. Cuenta con red de protección instalada y ofrece una vista panorámica y abierta de la ciudad, garantizando luz natural durante todo el día y una excelente ventilación.</div><div><br></div><div>Baños:</div><div><br></div><div>Baño Completo: Equipado con bañera, mampara de vidrio templado, bidet, inodoro, extractor de aire y una amplia mesada de mármol con bacha de acero inoxidable y gran espejo flotante. Revestimientos cerámicos en tonos beige de excelente calidad.</div><div><br></div><div>Toilette de Recepción: Ideal para visitas. Cuenta con inodoro, mesada de mármol combinando con el baño principal y un gran espejo.</div><div><br></div><div>Características Generales y Terminaciones:</div><div><br></div><div>Pisos: Cerámicos de primera calidad en todos los ambientes, unificados para dar mayor sensación de amplitud.</div><div><br></div><div>Climatización: Equipo de aire acondicionado frío/calor ya instalado en el ambiente principal.</div><div><br></div><div>Luminosidad: Excelente entrada de luz natural gracias a su altura, vista abierta y orientación.</div><div><br></div><div>Seguridad: Balcón totalmente perimetrado con red de protección.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con una Baulera (Nº34)en el subsuelo&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicacion:<div><br></div><div>Conectividad y Transporte Público</div><div><br></div><div>Subte (Línea E): Se encuentra a pocas cuadras de la estación José María Moreno, que conecta directamente con el centro de la ciudad (Plaza de Mayo) y permite combinaciones con las líneas A, C y H.</div><div><br></div><div>Red de Colectivos: Por la puerta o en las esquinas inmediatas (especialmente en la intersección con Av. La Plata) circulan numerosas líneas que atraviesan la ciudad de norte a sur y de este a oeste, tales como:</div><div><br></div><div>Líneas: 4, 7, 15, 26, 42, 65, 85, 119 y 134.</div><div><br></div><div>Accesibilidad Vehicular</div><div><br></div><div>Cercanía a la Autopista: Está a pocos minutos del acceso a la Autopista 25 de Mayo (AU1), lo que permite una salida rápida hacia el centro, el Aeropuerto de Ezeiza o el Gran Buenos Aires.</div><div><br></div><div><br></div><div>CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852</div><div><br></div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</div><div><br></div></div><div><br></div><p> <br><br> </p><br><br>