<p>VENTA - Dos Ambientes en PB con Patio y lavadero - Villa Luro</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Detalle de los Ambientes:</span></p><div>Living-Comedor: Espacio cómodo con pisos de granito claros, ideal para una fácil limpieza y mantenimiento. Cuenta con ventana con persiana que le aporta luz natural y una correcta circulación de aire al frente.</div><div><br></div><div>Cocina: Integrada/independiente con mobiliario bajo mesada de madera, mesada de granito gris mara con bacha de acero inoxidable, cocina a gas instalada y salida directa hacia el patio, lo que facilita la ventilación de los vapores de cocción.</div><div><br></div><div>Dormitorio: Habitación de dimensiones estándar con pisos en granito, ventana que ventila directamente hacia el patio interno, garantizando silencio y tranquilidad absoluta a la hora del descanso.</div><div><br></div><div>Baño: Completo, equipado con bañera, sanitarios tradicionales y revestimiento cerámico en paredes.</div><div><br></div><div>Patio y Lavadero: Amplio patio abierto que funciona como pulmón del departamento. Incluye un sector semicubierto destinado al lavadero con pileta de lavado a mano y espacio/conexión para lavarropas automático.</div><div><br></div><div>Servicios de Transporte Público Cercanos:</div><div><br></div><div><div>Tren (Línea Sarmiento): Se encuentra a pocas cuadras de la Estación Villa Luro, permitiendo conectar de manera rápida hacia la terminal de Plaza Miserere (Once) hacia el este, o hacia la zona oeste del Gran Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Colectivos (Metrobus Av. Rivadavia): A tan solo dos cuadras de la Avenida Rivadavia, ofreciendo acceso inmediato a una enorme cantidad de líneas de colectivo que conectan con toda la capital y el conurbano.</div><div><br></div><div>Líneas cercanas: 1, 2, 8 (hacia Aeropuerto/Plaza de Mayo), 46, 88, 96, 113 (hacia Belgrano), 136, 163 y 182, entre otras.</div><div><br></div><div>Accesibilidad Vehicular: Excelente cercanía con el acceso a la Autopista Perito Moreno (AU6) y la Av. General Paz, facilitando la entrada y salida rápida de la ciudad en auto.</div><div><br></div><div><br></div><div>REQUISITOS:<div><br></div><div><br></div><div>• Contrato por 2 años de alquiler.</div><div>• Deposito: 1 mes de alquiler.</div><div>• Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC).</div><div>• Garantía: Garantía prop en CABA. o seguro de caución (Finaer).</div><div>• Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente).</div><div>• ABL y Expensas ordinarias a cargo del inquilino.</div><div>•NO ACEPTA MASCOTA.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div></div><div><br></div><p> <br><br> </p><br><br>