VENTA - Mono Ambiente dividido c/balcon terraza - Caballito<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Este departamento destaca por su diseño funcional, utilizando mobiliario a medida para optimizar el espacio y crear ambientes diferenciados sin perder luminosidad.</div><div><br></div><div><br></div><div>Área Social y Cocina Integrada:</div><div><br></div><div>La transición entre la entrada y el área de estar es fluida, manteniendo una estética minimalista y limpia.</div><div><br></div><div>Revestimientos de Suelo: Pisos de porcelanato de grandes dimensiones en tono gris cemento, resistentes y de fácil mantenimiento</div><div><br></div><div>Mobiliario de Cocina: Alacenas y bajo mesada en melamina texturada color madera, combinada con frentes blancos.</div><div><br></div><div>Mesada y Alzada: Granito gris mara pulido de alta durabilidad</div><div><br></div><div>Equipamiento: Anafe vitrocerámico y horno eléctrico de acero inoxidable empotrado</div><div><br></div><div>-Cortinas motorizadas. </div><div><br></div><div><br></div><div>Dormitorio:</div><div><br></div><div>División de Ambientes: Placard divisorio de piso a techo con puertas corredizas totalmente espejadas. </div><div><br></div><div>Climatización: Equipo de aire acondicionado split frío/calor instalado sobre el sector del dormitorio </div><div><br></div><div>Conectividad: Salida directa al balcón mediante ventanal de aluminio anodizado de doble hoja</div><div><br></div><div>Baño Principal:</div><div><br></div><div>Un espacio con acabados de calidad y tonos neutros que mantienen la línea estética del resto del departamento.</div><div><br></div><div>Revestimientos: Paredes revestidas íntegramente en porcelanato símil piedra con listel perimetral decorativo en acero </div><div><br></div><div>Sanitarios y Grifería: Vanitory suspendido con mesada de mármol beige y bacha de acero inoxidable. Incluye bañera con mampara de vidrio templado fija </div><div><br></div><div><br></div><div>Espacios Exteriores y Adicionales:</div><div><br></div><div>Balcón: Superficie con piso cerámico antideslizante y baranda de seguridad metálica con perfiles horizontales </div><div><br></div><div>Lavadero/Conexiones: Nicho específico con conexiones preparadas para lavarropas</div><div><br></div><div><br></div><div>Excelente ubicación, cerca del corazón de Caballito con inmejorables accesos. A media cuadra de la estación de subte E y de Av. José María Moreno. Múltiples líneas de colectivos hacia el microcentro. Próximo al acceso a la autopista 25 de Mayo. Cercano a centros deportivos, bares, centros comerciales y estacionamientos.</div><div><br></div><div><br></div><div><div>REQUISITOS:<div><br></div><div><br></div><div>• Contrato por 2 años de alquiler.</div><div>• Deposito: 1 mes de alquiler.</div><div>• Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC).</div><div>• Garantía: Garantía prop en CABA. o seguro de caución (Finaer).</div><div>• Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente).</div><div>• ABL y Expensas ordinarias a cargo del inquilino.</div><div>•NO ACEPTA MASCOTA.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852</div><div><br></div></div></div><div><br></div> <br><br> <br><br>