<p>ALQUILER - Mono Ambiente dividido con balcon aterrazado - San Cristobal</p> <br /> <p>Entrega Inmediata!!</p> <br /> <p>Exclusiva propiedad monoambiente dividido con distribución funcional y excelentes terminaciones contemporáneas. Destaca por su iluminación natural, vistas abiertas y un amplio balcón terraza de uso exclusivo.</p> <br /> <p>Distribución y Espacios:</p> <br /> <p>Estar / Comedor: Espacio principal amplio de concepto abierto conectado de forma fluida con la cocina.</p> <br /> <p>Sector Dormitorio (Dividido): Sector privado delimitado con excelente luminosidad, equipo de aire acondicionado instalado y placard integrado de piso a techo con puertas corredizas.</p> <br /> <p>Cocina Integrada en "L": Espacio de guardado optimizado en altos y bajos de mesada, equipado con horno y anafe electrico vitrocerámico encastrado.</p> <br /> <p>Baño Completo: Sanitarios completos (inodoro, bidet y bañera con mampara de vidrio), vanitory suspendido con espejo retroiluminado y ventana de ventilación natural.</p> <br /> <p>Balcón Terraza: Sector descubierto de gran amplitud con baranda metálica de protección, espacio para equipo exterior de aire acondicionado y cantero/jardinera integrada sobre pared revestida.</p> <br /> <br /> <p>Ubicacion:</p> <br /> <p>Subterráneo (Acceso a Múltiples Líneas):</p> <br /> <p>Línea B (Estación Carlos Gardel / Estación Medrano): A solo 3-4 cuadras (sobre Av. Corrientes). Conecta de manera directa y rápida con el Microcentro/Puerto Madero hacia un lado, y con Villa Crespo/Chacarita/Villa Urquiza hacia el otro.</p> <br /> <p>Línea A (Estación Castro Barros): A pocas cuadras sobre Av. Rivadavia, ofreciendo una vía alternativa de conexión directa hacia el Congreso, Plaza de Mayo y el corredor Caballito/Flores.</p> <br /> <p>Colectivos (Más de 15 Líneas a Distancia Caminable):</p> <br /> <p>A 1-2 cuadras (Corredores Salguero y Plaza Almagro): Líneas 19, 24, 71, 124, 127, 128, 151, 168 y 180.</p> <br /> <p>A 3-4 cuadras (Av. Corrientes y Av. Medrano): Líneas 26, 92, 106, 109, 160, entre otras.</p> <br /> <p>Conexiones directas a: Palermo, Belgrano, Recoleta, Retiro, Universidad de Buenos Aires (Facultades de Medicina, Derecho y Ciudad Universitaria).</p> <br /> <br /> <br /> <p>REQUISITOS:</p> <br /> <br /> <p>• Contrato por 2 años de alquiler.</p> <p>• Deposito: 2 meses de alquiler.</p> <p>• Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC).</p> <p>• Garantía: Garantía prop en CABA. o seguro de caución (Finaer).</p> <p>• Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente).</p> <p>• ABL y Expensas ordinarias a cargo del inquilino.</p> <p>•NO ACEPTA MASCOTA.</p> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <p>CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852</p> <br /> <p> </p> <p> </p> <br /> <br /> <p> </p>